拍賣地點

廣州市新港西路82號廣州聯(lián)合交易園區(qū)廣交所綜合交易大樓

拍賣時間

2015年11月11日15時30分

拍賣方式

網(wǎng)絡(luò)電子競價

拍賣起拍價

1,690,100元

叫價幅度

廣交所與拍賣機構(gòu)協(xié)商決定

保證金數(shù)額及繳納方式

保證金：169,000元；繳納方式必須通過銀行轉(zhuǎn)帳

拍賣公告內(nèi)容

涉訴資產(chǎn)進場拍賣公告

（2015年）第  期

受法院委托，在廣州產(chǎn)權(quán)交易所公開拍賣以下標的：

廣州市海珠區(qū)順華街21號403房 [拍賣號：(2015)穗越法拍賣0352號]。建筑面積：91.3554平方米；起拍價：1,690,100元；保證金:169,000元。

本期標的展示時間：2015年11月2、3日（電話預(yù)約）。繳納保證金時間：2015年11月6日17時前（須注明拍賣號，以銀行到賬為準）。網(wǎng)上報名及辦理聯(lián)合競買手續(xù)時間：2015年11月9日前。網(wǎng)上查詢競買資格時間：2015年11月10日。網(wǎng)上宣讀競買須知、規(guī)則時間：2015年11月11日15時15分至15時30分。網(wǎng)上報價開始時間：2015年11月11日15時30分。拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)電子競價。委托法院：廣州市越秀區(qū)人民法院，監(jiān)督電話：87365002。拍賣機構(gòu)：廣東萬眾拍賣有限公司。

--須  知--

有意競買者須在標的繳納保證金截止時間前將拍賣保證金用競買人名字的銀行賬戶一次性劃付到指定賬戶（戶名：廣州產(chǎn)權(quán)交易所，開戶行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：11014568300001），并登錄“廣州涉訴資產(chǎn)進場交易公共頻道”（http://www.gzsun.org/）網(wǎng)站注冊用戶及對標的報名、查看詳細信息和操作指引。競買實行實名制，繳款人須與競買人名稱一致。

涉訴資產(chǎn)交易及過戶按國家和省、市有關(guān)住房限購政策執(zhí)行，競買人可在拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)查詢自己的購房資格。拍賣成交后，買受人必須在規(guī)定時間內(nèi)向委托法院提交房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具的《購房資格證明》。如買受人不能按時提交《購房資格證明》的，委托法院可裁定拍賣無效并委托重新拍賣。

地址: 廣州市新港西路82號廣州聯(lián)合交易園區(qū)廣交所綜合交易大樓，電話：89160711。

信息公開網(wǎng)址：人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http://rmfysszc.gov.cn/）。

擬刊登媒體、時間

2015年10月27日前刊登在《廣州日報》B疊內(nèi)頁。

傭金標準

拍賣成交價200萬（含本數(shù)）以下的，支付傭金的比例5%；超過200萬元至1000萬元（含本數(shù)）的部分，支付3%；超過1000萬元至5000萬元（含本數(shù)）的部分，支付2%；超過5000萬元至1億元（含本數(shù)）的部分，支付1%。超過1億元的部分，支付0.5%。

拍賣款支付方式和

時間

買受人必須將拍賣款(扣除保證金)在拍賣成交后起10日內(nèi)（不含拍賣當日），劃入貴院指定賬戶，以轉(zhuǎn)出銀行轉(zhuǎn)賬時間為準。（戶名：廣州市越秀區(qū)人民法院;開戶銀行：農(nóng)行廣州五羊新城支行，賬號：44031701040019990）

對產(chǎn)權(quán)變更費用承擔的約定

拍賣標的物過戶所需的一切稅、費、金、款(包括應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的一切稅、費、金、款等費用)均由買受人支付。拍賣人及委托人不支付任何費用。

備注

房屋由案外人使用，有長期租約；承租人有優(yōu)先購買權(quán)。按現(xiàn)狀拍賣，法院不負責清場。標的物可能存在拖欠物業(yè)管理服務(wù)費和水電分攤費等費用，競買人如要競買，應(yīng)當考慮因上述費用所產(chǎn)生的風(fēng)險，因上述費用而產(chǎn)生的風(fēng)險由競買人自行承擔。如有未盡事宜按法律的有關(guān)規(guī)定處理。